Bucureștiul atrage anual investitori imobiliari, atât din partea celor care doresc să dezvolte afaceri, cât și din partea persoanelor fizice care aleg să își dezvolte aici o carieră sau pur și simplu să se bucure de viața oferită de capitală. Diversitatea zonelor din acest oraș oferă oportunități variate de investiție, în funcție de obiectivele și bugetul fiecărui investitor.

Care sunt cele mai căutate zone din București și de ce?

1. Zona de Nord

Cu siguranță, cei care își doresc o locuință modernă, într-un cadru liniștit, curat și cu foarte multe facilități, aleg zona de Nord. Herăstrău, Primăverii, Floreasca sau chiar Băneasa și Pipera sunt considerate a fi zone de lux ale orașului.

Dezavantajele acestei zone sunt date de prețurile foarte mari și în anumite momente ale zilei de aglomerație. Totuși, poți găsi echilibru în investițiile pe care le faci în zona de Nord. Un apartament 3 camere Pipera, spre exemplu, reușește să îți ofere echilibru între preț, zonă și facilități, Pipera fiind în continuă expansiune și reușind să ofere aproape toate facilitățile oferite de zone mai titrate, precum Primăverii sau Herăstrău.

2. Zona Centrală

Dacă vrei să investești acolo unde se află cele mai multe oportunități din București, alegi zona centrale. Unirii, Piața Romană și Universitate sunt opțiuni excelente pentru investitori, însă sunt mai degrabă potrivite pentru dezvoltarea unui business, decât pentru locuit. Zona centrală are, de regulă, trafic intens și zgomotos și prețuri mari, dar este și foarte bine conectată la toate celelalte zone ale orașului.

Din păcate, majoritatea clădirilor de aici sunt vechi, multe dintre ele cu risc seismic.

3. Cartierele “Dormitor”

Cartierele “Dormitor” sunt acele cartiere construite special pentru locuințe. Există câteva foarte populare, care au cunoscut o dezvoltare constantă în ultimii ani:

Militari. Cu numeroase complexe de locuințe noi și facilități comerciale moderne, Militari atrage atât tineri profesioniști, cât și familii. Are prețuri accesibile în comparație cu alte zone din București, are metrou și proximitatea față de autostrada A1 și alte căi principale de transport. Chiar și așa, în orele de vârf este un cartier foarte aglomerat și zgomotos.
Drumul Taberei. Este o zonă bine-cunoscută pentru spațiile sale verzi și pentru infrastructura dezvoltată. Recent, aceasta a beneficiat de extinderea liniei de metrou, ceea ce a crescut atractivitatea zonei pentru investitori.
Titan. Este o zonă rezidențială populară, cunoscută pentru Parcul IOR (Alexandru Ioan Cuza) și pentru dezvoltările imobiliare recente. Aceasta oferă o combinație echilibrată de spații verzi și facilități urbane moderne. Are prețuri accesibile în comparație cu zonele centrale, deși se află foarte aproape de centru. La fel ca și în alte zone, traficul poate fi o problemă.
Pantelimon. Este un cartier cu o reputație nu tocmai bună în anii de după Revoluție, care a reușit totuși să se dezvolte accelerat în ultimii ani. Acesta a început să atragă atenția investitorilor datorită prețurilor accesibile și a proximității față de centrul orașului.
Berceni. Este o altă zonă rezidențială populară, cunoscută pentru prețurile accesibile și pentru dezvoltările imobiliare recente. Aceasta atrage în special tineri profesioniști și familii datorită infrastructurii bune și a proximității față de centrele comerciale.

Dacă vrei să investești într-un imobil în București, opțiunile sunt numeroase. Trebuie doar să alegi corect zona, asigurându-te că este cea potrivită pentru tine.