Achiziționarea unei locuințe este un pas mare pentru orice om. A fi proprietar este un mod unic prin care oamenii își pot construi averea și se pot pregăti pentru o pensionare stabilă.
Procesul de achiziționare a unei case prin credit poate fi lung și complex, dar din fericire, nimeni nu trebuie să treacă singur prin aceasta. Fiecare cumpărător poate apela la serviciul pentru clienți pus la dispoziție de Credit Europe Bank, precum și la creditul imobiliar ACASĂ pentru eficientizarea procesului. Oricine intenționează să cumpere o casă ar trebui să profite de toată asistența disponibilă pentru a-și asigura o călătorie confortabilă și de succes spre a deveni proprietari.
Iată care sunt principalele etape prin care orice cumpărător de locuință printr-un credit imobiliar trebuie să treacă:
Te informezi și depui documentele necesare pentru obținerea creditului
Mai întâi de toate, trebuie să-ți faci o idee cu privire la oferta de credit imobiliar pe care o poți primi din partea băncii. Poți folosi un calculator de credit online pus la dispoziție de Credit Europe Bank pentru a afla valoarea ratelor lunare pentru suma de care ai nevoie sau poți veni în orice sucursală din apropierea casei tale pentru a primi informațiile necesare.
Odată ce te-ai hotărât, colectează și organizează toate documentele necesare pentru a completa solicitarea de credit. În lista de documente vor fi incluse:
- Actele de identitate proprii, precum și actele de identitate ale co-debitorilor;
- Acordurile pentru consultarea informațiilor de la Biroul de Credite și de la Centrala Riscului de Credit;
- Acordul de consultare și prelucrare a informațiilor din bazele de date ale MFP – ANAF pentru solicitanții de credit care au veniturile înregistrate la ANAF;
- Adeverința de salariu și / sau adeverința care atestă vechimea la locul de muncă pentru solicitanții de credit care nu au veniturile înregistrate la ANAF;
- Actele de proprietate asupra bunurilor propuse a fi aduse în garanția creditului etc.;
Dacă vrei să aflii mai multe informații despre un credit imobiliar sau ipotecar, intră acum pe site-ul instituției bancare Credit Europe Bank!
Obții pre-aprobarea pentru creditul imobiliar
În urma depunerii solicitării de credit și a setului de documente cerut, consultanții de la Credit Europe Bank vor face o analiză viguroasă pentru a-ți atesta capacitatea financiară de gestionare a creditului.
Cele mai citite articole
În funcție de concluziile acestora, poți primi pre-aprobarea pentru creditul imobiliar. Acest lucru înseamnă că vei avea o idee aproximativă despre cât de mult poți împrumuta pentru achiziționarea casei. Această pre-aprobare nu este o garanție că vei fi aprobat și în final, ci este doar o modalitate informativă de a afla cât de mult din locuință poți cumpăra.
Odată ce ai obținut pre-aprobarea, poți începe să cauți casa visurilor tale fără a fi în pericol că ofertele tale vor fi respinse de vânzători.
Obții opinia juridică și o evaluare asupra valorii locuinței găsite din partea unui specialist
Dacă în decurs de cel puțin 60 de zile de la obținerea pre-aprobării ai și găsit casa potrivită pentru tine, atunci va trebui să obții opinia juridică și evaluarea din partea unui specialist cu privire la locuință în sine.
Pentru aceste etape, va trebui să te prezinți la o sucursală Credit Europe Bank cu următoarele documente:
- Actul de proprietate;
- Intabularea dreptului de proprietate;
- Documentația cadastrală;
- Un extras recent de Carte Funciară pentru informare.
Evaluarea sau inspecția locuinței alese este ultimul pas care te mai desparte de aprobarea propriu-zisă a creditului. În acest moment, evaluatorul va întocmi un raport în care vor fi analizate standardele de siguranță și calitate ale casei alese, precum și estimarea valorii reale a acesteia.
Obții aprobarea finală
Dacă totul merge conform planului, vei primi undă verde pentru aprobarea cererii de credit și obținerea sumei de bani necesară achiziționări viitoarei tale locuințe.
Semnezi contractele și obții suma creditului
După aprobarea oficială a creditului, va trebui să stabilești cu notarul și vânzătorul data semnării contractelor incluse în procesul de vânzare-cumpărare, urmând să comunici aceste detalii creditorului cu cel puțin două zile înainte pentru a putea pregăti contractele de credit și ipotecă.
Dacă toate contractele sunt pregătite și depuse în mod corespunzător, vânzătorul va primi banii în contul său curent, fie că este deschis la Credit Europe Bank, fie la o altă instituție bancară.
